Pelo presente instrumento particular, de um
lado, __, (nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade,
CIC, endereço), e, de outro lado, __, (nacionalidade,
estado civil, profissão, Identidade, CIC, endereço),
têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O primeiro dos acima qualificados,
de ora em diante denominado simplesmente VENDEDOR, vende e traspassa
o seu estabelecimento comercial, constituído de uma loja
de roupas feitas, situada na cidade de, __, na Rua, __, nº,
__, denominada __, com todas as suas mercadorias e equipamentos,
etc., pelo preço certo e ajustado de R$__ (por extenso)
ao segundo dos acima qualificados, de ora em diante denominado
simplesmente COMPRADOR, e que será pago da seguinte forma:
a) à vista, pelo que dou plena, geral e rasa quitação
para nada mais receber ou exigir em tempo algum, ou
b) a prazo nas seguintes condições: (mencionar
as condições ajustadas, como prazo, juros, correção
monetária, datas de pagamentos, etc.). Neste caso acrescentar,
caso queira, cláusula de rescisão por falta de
pagamento de parcelas.
CLÁUSULA 2ª - O COMPRADOR entra
na posse imediata do estabelecimento, devendo conferir as mercadorias,
bem como todos os equipamentos, dando sua concordância.
CLÁUSULA 3ª - O VENDEDOR se obriga a transferir
para o nome do COMPRADOR a referida firma, incontinenti (ou
dar baixa, se for o caso), devendo, para isso, outorgar procuração
a, __, (nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade,
CIC, endereço) ou ao próprio COMPRADOR, com poderes
especiais para o caso de transferência (ou baixa) ou a
executar a referida transferência pessoalmente.
CLÁUSULA 4ª - O VENDEDOR se obriga a fazer essa
venda por boa, firme e valiosa e a responder pela evicção
de direito, a pôr o COMPRADOR a salvo de quaisquer contestações,
obrigando-se por seus herdeiros e sucessores a qualquer título.
CLÁUSULA 5ª - CLÁUSULA ESPECÍFICA
(nesta cláusula, estipular outras condições
que não constam retro ou alguma especial).
CLÁUSULA 6ª - Fica eleito o foro desta cidade de,
__, para dirimir quaisquer dúvidas referentes a este
contrato.
E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente
instrumento particular de Compra e Venda, em duas vias de igual
teor, na presença de testemunhas que a tudo assistiram
e conhecimento tiveram.
________,
__ de __ de 20__.